近日，廣州一口氣拍賣4宗用地，全場無一舉牌，僅�20分鐘�“搞掂”。其中唯一的住宅用�、也是廣州首塊要求配建保障房的住宅地———荔灣區高爾夫球�AF030448地塊出讓遇冷，現場波瀾不�，保利房地產(集團)股份有限公司�7.885億元的價格輕松將該地收入囊中，不扣除保障房建設面積和成本，成交的樓面地價�4407�/平方�。對這個結�，業內人士直言“并不意外”，認�“今年土地市場都會相對冷清”�
許多人以為這兩家開發商將上演對手戲，但出人意料的是，現場波瀾不驚，盡管主持人反復提示舉�，但仍無一家開發商回應，不�5分鐘，保利房地產(集團)股份有限公司便以7.885億元將該地收入囊�。該地塊要求“中小套型比例不低�70%，競得人須配�30000平方米的保障性住�，按相關規定建成后須將該保障性住房無條件移交政府相關部門”。若不扣除保障房建設面積和成�，成交的樓面地價�4407�/平方米，遠低于去年同地段拍出�7200�/平方�“地王�”，價格差距達四成�
該地塊原先補充規定采�“限地�、競配建”的方式確定競得人，但由于昨日的最終身價并未達到政府設定公證保密的最高限制地�，無需再競配建。而對于最高限�，主持人亦表示不能透露�
保利地產的競買代表在成交簽約儀式后遭媒體圍�，她表示，拿下該地塊后將會建質量好的公租�，但至于商業部分暫時還沒打算，利潤空間方面也還沒計算�
拍賣活動結束�，廣州市國土房管局有關負責人表�，今年其他的住宅用地，將根據地塊的地理位置、市場反應和全市保障房的布局來決定是否采�“限地�，競配建”的出讓方�，有的地塊會延續這種做法，有的則不需要�(記�/胡良光實習生/陳曉�)